廉租房,公租房和经济适用房的区别

廉租房、公租房和经济适用房在性质、申请条件、租金标准以及适用对象等方面存在显著区别。

廉租房，也称为公共租赁住房，是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供的一种社会保障性质的住房。廉租房主要面向低收入家庭，其租金通常低于市场价，以减轻家庭的住房负担。根据相关政策，廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

公租房是指政府投资建设的，面向中等偏下收入家庭和无房户的租赁住房。公租房的租金标准通常低于市场价，但高于廉租房。申请公租房需要满足一定的条件，如收入水平、住房状况等。公租房的建设和管理由政府主导，旨在解决中低收入家庭的住房问题。

经济适用房是指政府为解决中低收入家庭住房困难而建设的，具有保障性质的住房。经济适用房的购买价格低于市场价，但购买者需要满足一定的条件，如家庭收入、住房面积等。经济适用房的建设和管理通常由政府或政府指定的开发商负责，其目的是在确保住房质量的前提下，降低购房成本。

以下是三者的具体区别：

1. 性质区别：

廉租房：社会保障性质，主要面向低收入家庭。

公租房：政府投资建设，面向中等偏下收入家庭和无房户。

经济适用房：保障性质，面向中低收入家庭。

2. 申请条件：

廉租房：符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭。

公租房：收入水平、住房状况符合规定的中低收入家庭和无房户。

经济适用房：家庭收入、住房面积符合规定的中低收入家庭。

3. 租金标准：

廉租房：租金低于市场价。

公租房：租金低于市场价，但高于廉租房。

经济适用房：购买价格低于市场价。

4. 适用对象：

廉租房：低收入家庭。

公租房：中低收入家庭和无房户。

经济适用房：中低收入家庭。

总之，廉租房、公租房和经济适用房在性质、申请条件、租金标准以及适用对象等方面存在显著区别，它们共同构成了我国住房保障体系，旨在解决不同收入群体的住房问题。