房产赠与子女要办什么手续

房产赠与子女需要办理产权过户手续。

房产赠与子女是一种常见的财产转移方式，它涉及到法律手续的办理。以下是房产赠与子女所需办理的手续：

1. 签订赠与合同：赠与人与受赠人（子女）应签订书面赠与合同，明确赠与的房产信息、赠与方式、赠与日期等。合同中应详细列明房产的产权状况，包括房产证编号、面积、位置等。

2. 办理房产评估：在赠与合同签订后，可能需要由专业机构对房产进行评估，以确定房产的市场价值。这一步骤在一些地区是必须的，尤其是在赠与金额较大时。

3. 准备相关材料：包括但不限于：

赠与人和受赠人的身份证原件及复印件；

房产证原件及复印件；

赠与合同原件；

房产评估报告（如有）；

房产税缴纳证明；

其他可能需要的证明材料，如婚姻证明、户口本等。

4. 到房产交易中心办理过户手续：

带齐上述材料，到当地房产交易中心申请办理过户手续；

填写相关表格，如《房屋买卖合同》；

缴纳相关税费，如契税、印花税等；

等待审核，审核通过后，领取新的房产证。

5. 领取新的房产证：过户手续完成后，受赠人将获得新的房产证，证明其已合法继承或获得房产。

需要注意的是，不同地区的具体要求和流程可能有所不同，建议在办理前咨询当地房产交易中心或相关法律专业人士，以确保手续的顺利进行。此外，如果赠与的房产涉及共有产权人或共有份额较大，可能还需要其他家庭成员的同意或参与。