成都房屋抵押能贷多少

成都房屋抵押贷款的年限通常为1-30年，具体年限取决于借款人年龄、房产估值和银行规定。

在成都，房屋抵押贷款的年限根据借款人的年龄、房产的估值以及不同银行的具体规定而有所不同。一般来说，贷款期限可以在1年至30年之间。具体来说，以下因素会影响贷款年限：

1. 借款人年龄：通常借款人年龄与贷款年限之和不应超过法定退休年龄。

2. 房产估值：房产的估值和性质也会影响贷款年限。

3. 银行规定：不同银行有不同的贷款期限规定。

此外，抵押贷款的额度通常与房产估值相关，最高可贷额度可达房产价值的70%左右，但具体比例会根据银行和房产的具体情况有所不同。例如，房产证抵押贷款的额度有效期与楼龄之和一般不超过30年，抵押率也会根据贷款期限的不同而有所调整。借款人的收入能力、信用记录等也会影响贷款额度和条件。