买方贷款过完户多久能打给卖方

买方贷款过完户后，通常在办理完所有必要的产权过户手续并提交给银行后，银行会在一定时间内完成放款，具体时间可能因银行政策和贷款类型而异。

在房地产交易过程中，买方贷款过完户后，卖方期待尽快收到款项是正常的心情。以下是一些关于买方贷款过户后多久能打给卖方的情况说明：

1. 过户手续完成：首先，买方需要确保所有过户手续都已经完成，包括但不限于签订合同、缴纳税费、办理产权转移登记等。这些步骤完成后，买方才能向银行申请放款。

2. 银行审核：买方将所有相关材料提交给银行后，银行会进行审核。这个过程可能包括对买方的信用记录、还款能力、贷款用途等方面的审查。

3. 放款时间：审核通过后，银行通常会在一定时间内完成放款。这个时间可能因银行的政策、贷款类型以及当时的业务量而有所不同。一般而言，放款时间可能在以下范围内：

对于个人住房贷款，银行放款时间通常在1到2周左右。

对于商业贷款或其他类型的贷款，放款时间可能更长，有时甚至需要几周或几个月。

4. 过户资金监管：在一些地区，银行可能会要求将过户资金存入监管账户，直到所有条件满足后才释放资金。这种情况下，放款时间可能会更长。

5. 卖方收款：一旦银行完成放款，资金通常会直接打入买方的银行账户。买方需要及时将款项转给卖方，以确保交易顺利完成。

6. 注意事项：在实际操作中，买方和卖方都应关注以下事项：

确保所有文件和手续齐全，避免因文件不全导致放款延迟。

了解银行的放款政策和流程，以便及时跟进贷款进度。

在资金到账后，买方应及时通知卖方，并确保资金安全无误地转至卖方账户。

总之，买方贷款过完户后，具体多久能打给卖方取决于多种因素，包括银行政策、审核流程以及交易的具体情况。双方在交易过程中应保持良好的沟通，确保交易顺利进行。