乌鲁木齐二手房过户要交哪些税

乌鲁木齐二手房过户需缴纳契税、个人所得税、增值税（及附加）和印花税。

在乌鲁木齐，二手房过户涉及的税费主要包括以下几个方面：

1. 契税：根据购房者的具体情况（如首次购房、二套房等），契税的税率不同，通常在1%-3%之间。

2. 个人所得税：对于个人出售满5年且是家庭唯一住宅的，免征个人所得税；不满5年或不是家庭唯一住宅的，则需缴纳个人所得税，通常税率为所得额的1%。

3. 增值税（及附加）：若房屋满2年，则免征增值税；若不满2年，则需缴纳增值税，税率一般为5.6%（含增值税及附加），具体计算方式为：计税价格×5.6%。

4. 印花税：按房屋买卖合同金额的万分之五征收。