托管公司跑路了房东收房怎么弄

当房东发现托管公司跑路后，首先需要保持冷静，并立即采取以下措施来处理收房问题：

1. 核实情况：首先确认托管公司确实已经跑路，可以通过查询工商注册信息、联系其他房东或租客等方式来核实。

2. 收集证据：收集与托管公司相关的所有合同、支付凭证、租赁协议等文件，以及与租客的沟通记录，作为后续解决问题的证据。

3. 通知租客：立即通知租客托管公司跑路的情况，告知租客关于房屋管理权变更的信息，并要求租客继续履行租赁合同或寻找新的托管公司。

4. 联系原托管公司：如果可能，尝试联系原托管公司，了解跑路的原因，并询问是否有解决方案。

5. 联系警方：如果原托管公司无法联系或无法解决问题，应向当地公安机关报案，提供相关证据，请求警方介入调查。

6. 联系物业管理：与物业管理处沟通，说明情况，请求其协助管理房屋，确保房屋安全和租赁合同的执行。

7. 寻找新的托管公司：在等待警方调查和物业管理协助的同时，开始寻找新的托管公司来接手管理房屋。

8. 法律途径：如果租客和托管公司均不配合，或者托管公司的跑路给房东造成了经济损失，可以考虑通过法律途径解决，如向法院提起诉讼，要求赔偿损失。