契税交过后还能退不

契税交过后一般情况下不能退。

契税是我国房地产交易中的一项重要税费，通常在房屋买卖合同签订后，买方需要向卖方支付契税。一旦契税缴纳完成，一般情况下是不予退还的。以下是一些可能不退契税的情况：

1. 已办理房产证：如果买方已经办理了房产证，意味着契税已经正式进入国家财政收入，因此无法退还。

2. 交易完成：在房屋买卖交易完成后，买方已经获得了房屋的所有权，契税的缴纳是交易的一部分，因此无法退还。

3. 政策规定：根据不同地区和不同时期的相关政策，契税的退还条件可能会有所不同。但总体而言，契税一旦缴纳，除非有特殊政策支持，否则一般不予退还。

然而，也有一些特殊情况可能导致契税可以退还：

交易撤销：如果房屋买卖合同被撤销或者房屋交易未完成，买方可以申请退还已缴纳的契税。

政策调整：在某些情况下，国家可能会出台相关政策，允许在一定条件下退还已缴纳的契税。例如，在特定时间段内购买首套房的购房者可能享受契税减免或退还政策。

房屋性质变更：如果购买的房屋性质发生变更，例如从住宅变更为商业用途，可能会涉及契税的退还。

总的来说，契税交过后一般情况下是不可以退还的。如果购房者遇到特殊情况需要退还契税，应当咨询当地的税务机关，了解具体政策和程序。