预售购房合同与网签合同一样吗

不一样

预售购房合同通常是指开发商与购房者之间在房屋预售阶段签订的合同，它主要约定了购房的基本信息、价格、付款方式、交付使用时间等内容。而网签合同则是指通过房地产管理部门的网上签约系统完成的合同，它是对预售合同的电子化记录和备案。

两者的主要区别在于：

1. 形式不同：预售购房合同可以是纸质合同，而网签合同是电子合同。

2. 备案流程不同：预售购房合同需要在签订后到相关部门备案，而网签合同在签订过程中就完成了备案。

3. 使用范围不同：预售购房合同适用于预售阶段，而网签合同是购房合同的一种电子化形式，不仅限于预售阶段。

4. 证明力不同：虽然两者在法律效力上是一致的，但在实际操作中，网签合同因其电子化、可追溯的特点，在某些情况下可能更容易作为证据使用。

总之，虽然两者都是购房合同的体现，但在形式、流程和适用范围上存在差异。