住房公积金缴存比例单位和个人交多少

住房公积金的缴存比例是由各地住房公积金管理中心根据当地政策和经济发展情况确定的，通常在5%到12%之间。单位和个人的缴存比例可以相同，也可以不同，但两者相加的总比例不能超过规定的上限。

1. 缴存比例范围：

一般来说，单位和个人的住房公积金缴存比例最低为5%，最高为12%。不过，具体比例可能会因地区、行业、企业性质等因素有所不同。

例如，北京、上海、广州等地的缴存比例上限通常为12%，而一些经济较不发达地区的比例可能会更低。

2. 单位和个人的缴存基数：

缴存基数通常是职工的月工资总额，但也有最高和最低基数的限制，这同样由各地公积金管理中心规定。

例如，如果当地规定的最高缴存基数是当地平均工资的3倍，那么超过这个数额的部分将不计入公积金缴存基数。

3. 缴存比例的调整：

缴存比例并非一成不变，单位和个人可以根据自身经济状况和政策调整进行调整，但需要符合当地公积金管理中心的规定。

企业和个人在调整缴存比例时，通常需要向公积金管理中心提交申请，并获得批准后才能执行。

4. 优惠政策：

在某些情况下，政府可能会出台优惠政策，比如鼓励企业提高缴存比例，或者为低收入群体提供较低的缴存比例。

这些政策旨在促进住房消费，减轻职工的经济负担，同时也保证了公积金制度的可持续性。

1、公积金贷款条件

公积金贷款是住房公积金制度的一项重要功能，它允许符合条件的职工使用公积金账户中的资金来申请购房贷款。公积金贷款的条件通常包括：

1. 连续缴存时间：职工需要在申请贷款前连续缴存公积金一段时间，比如6个月至1年，具体要求根据各地政策而定。

2. 账户余额要求：通常要求职工的公积金账户内有一定余额，且余额需满足最低贷款额度的要求。

3. 信用记录：贷款申请人需要有良好的信用记录，没有严重的逾期还款行为。

4. 购房资格：申请人需要符合当地的购房资格，比如在限购城市可能需要有本地户籍或连续缴纳一定年限的社会保险。

5. 收入证明：贷款申请人需要提供收入证明，以确保其具备偿还贷款的能力。

6. 首付比例：公积金贷款通常要求一定的首付比例，通常低于商业贷款，但具体比例根据当地政策和贷款金额而定。

7. 贷款额度：贷款额度通常与职工及其配偶的公积金缴存基数、账户余额、年龄、贷款年限等因素有关。

总之，住房公积金的缴存比例由各地政策决定，单位和个人的缴存比例可能相同或不同，但总比例不能超过上限。公积金贷款则是职工利用公积金账户资金购房的一种方式，申请时需满足一定的条件，包括连续缴存时间、账户余额、信用记录等。