商贷没有还完能不能公积金贷款买房

在中国，如果您已经有商贷（商业贷款）尚未还清，您仍然可以申请使用公积金贷款购买房产，但需要满足以下条件：

1. 贷款余额： 一般情况下，公积金贷款的申请需要您当前的商业贷款余额不超过公积金贷款金额的一定比例，通常是60%或70%。具体比例取决于当地公积金管理中心的规定。

2. 还款能力： 公积金管理中心会评估您的还款能力，包括收入证明、负债情况等。确保您的月收入足够覆盖所有贷款的月还款额。

3. 贷款组合： 一些城市允许将商业贷款和公积金贷款组合使用，即在同一套房产上同时使用两种贷款。但这需要您咨询当地的公积金管理中心，因为并非所有地方都支持这种组合贷款。

4. 政策规定： 不同城市的公积金政策可能有所不同，因此在申请前，您需要详细了解当地的具体规定。

5. 贷款用途： 通常公积金贷款只能用于购买自住住房，不能用于投资或商业用途。

6. 申请流程： 在申请公积金贷款时，您需要提供相关的证明材料，包括但不限于收入证明、房产证明、商业贷款合同等。

建议在申请前，详细咨询当地的公积金管理中心，了解具体的政策和操作流程。同时，合理规划自己的财务状况，确保有能力按时偿还所有贷款。