昆明住房公积金可以贷款多少钱

昆明住房公积金贷款的额度根据借款人及其家庭情况有所不同，具体如下：

昆明住房公积金贷款的额度主要依据借款人及其家庭的缴存情况、还款能力以及购买住房的类型等因素来确定。以下是昆明住房公积金贷款额度的具体规定：

1. 双职工家庭：

如果夫妻双方均在正常缴存住房公积金，贷款额度最高可达80万元。

如果夫妻双方中只有一方正常缴存住房公积金，贷款额度最高为50万元。

2. 单职工家庭：

单职工家庭的贷款额度最高为50万元。

3. 借款人父母或同户未婚子女为产权共有人的情况：

当借款人的父母或同户未婚子女为所购住房的产权共有人时，贷款额度最高可达80万元。

此外，以下因素也会影响昆明住房公积金贷款的额度：

缴存年限和比例：借款人及其家庭成员在住房公积金管理中心连续缴存住房公积金的年限和缴存比例，这些因素将影响其贷款额度。

还款能力：借款人的收入水平、负债情况等将用于评估其还款能力，进而影响贷款额度。

购买住房的类型：不同类型的住房（如新建商品房、存量房等）可能会有不同的贷款额度限制。

如果借款人的公积金贷款额度不够，可以考虑申请组合贷款，即在申请个人住房商业贷款的同时申请个人住房公积金贷款，以解决资金不足的问题。

需要注意的是，申请住房公积金贷款还需要满足以下条件：

1. 具有合法有效的身份证件。

2. 缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月（含）以上，且具有良好的信用记录。

3. 具有稳定的收入和偿还贷款的能力。

4. 具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》。

5. 购买住房的，已支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款。

6. 建造、翻建、大修住房的，能够支付所需全部费用30%的前期费用。

7. 建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件；大修住房的，具有规划管理部门批准的文件。

8. 能够提供管理中心认可的有效担保。

9. 符合相关法规、规章和政策规定的其他条件。

综上所述，昆明住房公积金贷款的额度取决于多种因素，具体数额需根据借款人的实际情况来确定。