招商银行住房公积金贷款条件

招商银行住房公积金贷款条件较为宽松，但需满足一定条件。

招商银行住房公积金贷款作为一种便捷的贷款方式，受到了众多借款人的青睐。以下是招商银行住房公积金贷款的基本条件，借款人在申请贷款前应详细了解：

1. 借款人资格：申请招商银行住房公积金贷款的借款人须是具有完全民事行为能力的自然人，且具有稳定的收入来源和还款能力。

2. 住房公积金账户：借款人须在住房公积金管理中心设立个人住房公积金账户，并连续缴存住房公积金一定期限。具体期限根据当地政策而定，通常为6个月至1年不等。

3. 贷款额度：招商银行住房公积金贷款额度根据借款人的缴存年限、缴存金额、账户状态以及房屋价值等因素综合确定。一般不超过借款人及配偶住房公积金账户余额的15倍。

4. 贷款用途：贷款用途仅限于购买自住住房，包括新建商品住房、存量商品住房、二手房等。

5. 房屋条件：申请贷款的房屋须满足以下条件：

房屋产权清晰，未设定抵押、查封等权利限制。

房屋位于借款人住房公积金管理中心规定的区域内。

房屋为借款人本人或配偶名下，或借款人及配偶与房屋出卖人签订的房屋买卖合同已生效。

6. 还款能力：借款人须具备良好的信用记录，还款能力需满足以下条件之一：

借款人月还款额不超过其月收入的50%。

借款人及配偶的月收入总和扣除其他负债后，月还款额不超过家庭月收入的50%。

7. 其他条件：

借款人须同意在贷款期限内，按照贷款合同约定按时还款。

借款人须提供真实、准确的贷款申请资料，不得隐瞒或伪造。

借款人须配合银行进行贷前调查、贷后检查等工作。