限价房卖不完政府怎么办

政府应采取多元化策略，结合市场动态和实际情况，调整限价房政策，提高其吸引力。

限价房作为一种保障性住房政策，旨在解决中低收入家庭的住房问题。然而，当限价房出现卖不完的情况时，政府需要采取一系列措施来应对这一挑战。

首先，政府应深入分析限价房卖不完的原因。这可能包括限价房价格与市场价差距过大、地理位置不佳、配套设施不完善等因素。基于这些原因，政府可以采取以下措施：

1. 调整限价房价格：根据市场行情，合理调整限价房的价格，使其更接近市场价，以提高其市场竞争力。

2. 优化限价房布局：合理规划限价房项目，选择交通便利、配套设施齐全的区域，提高居住舒适度。

3. 完善配套设施：加大对限价房项目的配套设施投入，如学校、医院、商业等，以吸引更多家庭购买。

4. 优化申请条件：放宽限价房申请条件，让更多符合条件的家庭有机会购买限价房。

5. 强化宣传推广：加大限价房政策宣传力度，提高公众对限价房的认识和了解，引导更多家庭申请购买。

6. 建立限价房退出机制：对于长期无人购买或出租的限价房，政府可以采取回购、出租等方式进行处理，避免资源浪费。

7. 探索限价房与商品房联动机制：鼓励限价房项目与周边商品房项目联动，实现资源共享，提高限价房项目的整体竞争力。

总之，政府应采取多元化策略，结合市场动态和实际情况，调整限价房政策，提高其吸引力，确保限价房能够更好地服务于中低收入家庭，实现住房保障目标。