如业主不与物业签服务合同怎么办

业主可以选择不与物业签订服务合同，但需承担相应后果。

业主有权根据自己的需求和物业提供的服务质量来决定是否签订服务合同。如果业主选择不与物业签订服务合同，可能会面临以下几种情况：

1. 服务中断或受限：物业通常要求业主签订服务合同作为提供服务的先决条件。不签订合同可能会导致业主无法享受物业提供的各项服务，如清洁、安保、维修等。

2. 费用支付：即使不签订正式合同，业主仍可能需要按照物业管理规定支付相应的物业管理费。这些费用通常用于维护小区的公共设施和提供基本服务。

3. 法律风险：如果业主拒绝签订合同，且物业服务中出现争议，可能会因为缺乏正式合同而难以维护自己的权益。

4. 小区管理问题：不签订合同可能会影响小区的整体管理秩序，因为物业需要通过合同来明确双方的权利和义务。

如果业主坚持不与物业签订服务合同，可以考虑以下替代方案：

与物业协商：与物业进行沟通，了解不签订合同的具体影响，并尝试协商是否可以以其他方式享受服务或支付费用。

寻求法律咨询：在决定不签订合同之前，咨询专业法律人士，了解相关法律法规，确保自己的决定合法合理。

个人服务：如果物业提供的服务不是必需的，业主可以选择自己解决相关问题，如聘请清洁工、安装安全系统等。