下水堵了归不归物业

下水堵塞问题通常情况下归物业负责处理。

下水道堵塞是日常生活中常见的问题，那么这个问题归不归物业公司处理呢？答案是肯定的，通常情况下，下水道堵塞的处理责任在物业公司。

首先，根据《物业管理条例》和相关法律法规，物业公司在物业管理服务范围内，有责任维护公共设施的正常运行，包括下水道系统。这意味着，一旦业主发现下水道堵塞，应当首先联系物业公司进行报修。

其次，下水道系统是小区公共设施的一部分，其维护和清洁是为了保障整个小区的居民生活质量。物业公司的服务内容中就包括了对公共设施的日常维护和紧急抢修，因此下水道堵塞的处理是物业公司的职责范围。

然而，具体到责任划分，还需要考虑以下几个因素：

1. 堵塞原因：如果是由于业主不当使用（如倒入油脂、纸巾等非下水道可冲物品）导致的堵塞，物业公司可以要求业主承担一定的责任或费用。

2. 维修费用：如果是由于物业管理不善导致的堵塞，物业公司应承担全部维修费用。

3. 紧急情况：在紧急情况下，如下水道堵塞导致严重后果（如污水倒灌），物业公司应立即采取措施进行处理，并通知业主。