75万的房子首付最低多少钱

首付最低约为22.5万元

在考虑购买一套75万元的房子时，首付最低金额的计算取决于几个关键因素，包括当地的购房政策和银行的贷款要求。以下是一些影响首付金额的因素及计算方法：

1. 首套房与二套房政策：

首套房的首付比例通常较高，一般在30%左右。

对于二套房，首付比例可能会更高，通常要求在40%或50%。

2. 贷款政策：

不同城市的贷款政策有所不同，一些城市可能会有更高的首付要求。

例如，一线城市如北京、上海、广州、深圳的首付比例可能会更高。

3. 贷款利率：

贷款利率也会影响首付金额，利率越高，贷款成本越高，相对的首付比例也会降低。

基于上述因素，我们可以进行以下计算：

如果按照首套房的最低首付比例30%来计算，75万元的房子首付最低需要：

\( 75万元 \times 30\% = 22.5万元 \)

如果是二套房，按照50%的首付比例计算，则首付最低需要：

\( 75万元 \times 50\% = 37.5万元 \)

如果所在城市有特殊政策，比如要求更高的首付比例，那么计算出的首付金额会更高。

需要注意的是，除了首付金额，购房者在购买房屋时还需要支付其他费用，如契税、房屋买卖合同印花税、物业费、装修费等。因此，实际的首付预算应该包括这些额外费用。