中山买房要多少钱

中山买房的价格因地区、楼盘、户型等因素而异，大致范围从几千元到数万元不等。

中山作为广东省的一个重要城市，房价水平受多种因素影响，具体如下：

1. 区域差异：中山的东区房价最高，均价在1.2-3.1万元/平方米之间。而西区房价相对较低，大约在1.5万元/平方米左右。南区、北区等区域的房价则介于两者之间。

2. 楼盘类型：不同楼盘的定价也会有所不同。例如，高端住宅、别墅等价格较高，而普通住宅、小户型等价格相对较低。

3. 户型大小：一般来说，户型越大，价格越高。在中山，三至四房户型的价格较高，而小户型如一房或两房的价格相对较低。

4. 装修情况：精装修房的价格通常高于毛坯房。

5. 优惠政策：部分开发商为了吸引购房者，会推出折扣、送车位、特价房源等优惠政策，从而影响实际购房成本。

以具体案例为例：

在东区，星汇品峰的最低首付约为26万元，而万科金域中央的四房户型，最低首付约为81万元。

在马鞍岛，购房首付比例为20%，起步价为32万元。例如，雅居乐湾际壹号的小户型首付约为32万元，而万科深业湾中新城的瞰海新品首付也约为32万元。

在西区，以马山旧改项目为例，该区域房价相对较低，约为1.5万元/平方米。