固定资产贷款和抵押贷款区别

固定资产贷款和抵押贷款的主要区别在于贷款用途和抵押物的不同。

固定资产贷款是指借款人使用自己的固定资产作为抵押，向金融机构申请贷款的一种方式。这种贷款通常用于企业的经营周转、扩大再生产等资金需求。固定资产贷款的期限较长，一般为5-30年，利率相对较高，且借款人承担抵押物价值波动的风险。

抵押贷款则是一种更为广泛的贷款形式，它包括但不限于固定资产贷款。在抵押贷款中，借款人将自己的房产、土地等固定资产作为抵押，向银行或其他金融机构申请贷款。按揭贷款是抵押贷款的一种，专门用于购房者购买房产。在按揭贷款中，购房者以打算购买的房产作为抵押，贷款期限一般为1-30年，利率较为适中，银行或其他金融机构承担房屋市场价值波动的风险。

总的来说，固定资产贷款侧重于贷款用途，而抵押贷款侧重于贷款方式和抵押物的性质。固定资产贷款更偏向于企业或个人的资金周转，而抵押贷款则更广泛，包括购房等个人消费用途。