宿州银通苑小区是商品房吗

宿州银通苑小区是商品房。

宿州银通苑小区属于商品房，这类住宅通常是由房地产开发企业建设，按照市场规则进行销售，购房者通过购买获得产权。商品房具有独立的产权，购房者可以自由买卖、出租或继承。宿州银通苑小区如果符合这些特点，那么它就是商品房。具体是否为商品房，还需参照当地的房产登记信息及小区的相关证明文件来确定。