农村不动产可以过户给不同村户吗

农村不动产可以过户给不同村户，但需满足一定条件和程序。

在中国，农村不动产的过户涉及到土地性质、法律法规以及村集体利益等多个方面。以下是对农村不动产过户给不同村户的相关内容的详细说明：

1. 土地性质：农村不动产主要包括宅基地、集体建设用地等。根据我国《土地管理法》的规定，宅基地使用权可以依法转让，但需符合以下条件：

a. 过户双方均为本村村民；

b. 转让的宅基地符合土地利用总体规划；

c. 转让的宅基地未被征收或征用；

d. 转让的宅基地未被列入拆迁范围。

2. 法律法规：农村不动产过户需要遵循相关法律法规。例如，《农村土地承包法》规定，农村土地承包经营权可以依法转让，但需符合以下条件：

a. 承包方与发包方协商一致；

b. 转让的承包地未被征收或征用；

c. 转让的承包地未被列入拆迁范围。

3. 村集体利益：农村不动产过户涉及到村集体利益。在过户过程中，需要征得村集体的同意，并按照村集体规定进行操作。以下情况可能影响村集体利益：

a. 过户后的宅基地使用用途是否符合村集体规划；

b. 过户后的宅基地是否能够满足村集体公共利益需求；

c. 过户后的宅基地是否会对村集体其他村民的权益造成影响。

4. 过户程序：农村不动产过户需要按照以下程序进行：

a. 双方达成过户意向，签订书面协议；

b. 向当地农村土地管理部门申请过户；

c. 农村土地管理部门对过户申请进行审核；

d. 审核通过后，双方办理过户手续，并领取相关证明文件。