地下车库权属归谁所有?

地下车库权属归谁所有，这取决于其建设方式和所有权归属的具体情况。

地下车库权属问题在我国法律法规中并没有统一的明确规定，因此具体情况需要根据以下因素来判断：

1. 建设方式：

开发商建设：如果地下车库是由开发商在建设住宅小区或其他商业项目时一并建设的，那么地下车库的权属通常归开发商所有。开发商有权决定地下车库的用途，如租赁、出售或作为公共设施使用。

政府投资建设：如果地下车库是由政府投资建设的，那么其所有权通常归政府所有，可能作为公共停车场对外开放，或者作为政府机构的附属设施。

2. 所有权归属：

共有产权：在某些情况下，地下车库可能属于业主共有。例如，如果地下车库在建设时未明确划分产权，或者开发商将地下车库作为公共配套设施无偿移交给了业主，那么地下车库的权属可能会被认定为业主共有。在这种情况下，业主共同享有地下车库的使用权和管理权。

单独产权：如果地下车库在建设时就明确了产权，并且产权证书上登记了明确的产权人，那么地下车库的权属就归产权人所有。

3. 法律法规：

相关法律法规：我国《物权法》、《城市房地产管理法》等法律法规对地下车库的权属问题有一定的规定。例如，《物权法》规定，建筑物区分所有权人有权对共有部分行使共有权。

地方性法规：部分地方性法规也可能对地下车库的权属问题有具体规定，如《上海市住宅小区物业管理条例》等。

在实际操作中，地下车库权属的确定需要综合考虑以上因素，并通过法律途径进行确认。以下是一些具体的判断方法：

查阅相关产权证书：通过查阅地下车库的产权证书，可以明确其所有权归属。

咨询开发商或物业管理公司：了解地下车库的建设背景和权属变更情况。

咨询专业律师：在遇到复杂或争议较大的地下车库权属问题时，可以咨询专业律师，以获取法律意见。