广州新房低于备案价不能网签吗

是的，广州新房低于备案价通常不能网签。

在广州，房地产市场的交易管理较为严格。根据当地政策，新房的网签价格通常要求不低于备案价格。备案价格是由开发商在项目开盘前向政府相关部门报备的价格，这一价格通常反映了该楼盘的市场价值。如果买家与开发商协商的价格低于备案价格，这种交易可能不被认可。

网签是指将买卖双方的交易信息录入到政府房地产交易系统中，这一步骤是房地产交易的重要环节，它确保了交易的透明性和合法性。如果新房交易价格低于备案价格，可能存在以下原因：

1. 开发商违规降价：开发商未经批准擅自降价销售，这违反了相关规定。

2. 交易双方合谋：买家和开发商可能合谋以低于备案价的价格进行交易，以规避税费等额外成本。