房屋租赁合同必须加上哪些

房屋租赁合同必须包括房屋基本信息、租赁双方信息、租赁期限、租金及支付方式、押金条款、维修责任、违约责任、合同解除条件、争议解决方式等关键条款。

房屋租赁合同是保障租赁双方权益的重要法律文件，以下是一些必须包含的关键内容：

1. 房屋基本信息：包括房屋的地址、面积、结构、装修情况等，确保租赁双方对房屋的实际情况有清晰的认识。

2. 租赁双方信息：包括出租人和承租人的姓名、身份证号码、联系方式等，确保双方身份的真实性和可追溯性。

3. 租赁期限：明确租赁的起始和结束日期，以及续租的条款，避免因期限不明确而产生纠纷。

4. 租金及支付方式：详细列出租金的金额、支付频率（如月付、季付等）、支付时间以及逾期支付的罚则。

5. 押金条款：明确押金的金额、退还条件及程序，确保押金的安全和合理使用。

6. 维修责任：规定租赁期间房屋的维修责任归属，包括日常维护和大修责任，避免因维修问题产生争议。

7. 违约责任：明确双方违约行为及相应的责任，如提前终止租赁、拖欠租金等，以及违约金的计算方式。

8. 合同解除条件：列出在何种情况下合同可以被解除，如房屋被征用、出租人去世等，以及解除合同的通知期限。

9. 争议解决方式：约定解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，以便在出现争议时能够快速有效地解决。

10. 其他条款：根据实际情况可能还需要包括租赁物品清单、使用规则、禁止行为等。

确保以上条款在合同中清晰明确，有助于避免租赁过程中的误解和纠纷，保护双方的合法权益。