残疾人房屋出租是否免税

残疾人房屋出租在一定条件下可以免税。

在中国，根据《中华人民共和国个人所得税法》以及相关税收优惠政策，残疾人房屋出租在一定条件下可以享受免税待遇。以下是对这一政策的具体解释：

1. 残疾人个人房屋出租免税：根据《个人所得税法》规定，残疾人个人出租房屋取得的所得，在一定额度内可以享受免税优惠。具体来说，残疾人个人出租房屋的年所得额在3万元以下的部分，免征个人所得税。

2. 残疾人房产所有人房屋出租免税：对于残疾人房产所有人出租房屋所得，如果房产所有人本人也是残疾人，其出租房屋所得也可以按照上述免税规定执行。

3. 条件限制：享受免税待遇的条件包括：

出租房屋的所有权属于残疾人本人或者其法定监护人；

出租房屋的收入用于残疾人本人的生活费用；

出租房屋的用途为自用住房。

4. 申报程序：残疾人在出租房屋时，需要按照相关规定向税务机关申报所得，并提交相关证明材料。税务机关会对申报材料进行审核，确认是否符合免税条件。

5. 政策依据：《个人所得税法》第二十九条规定：“下列各项个人所得，免征个人所得税：（一）残疾、孤老人员和烈属的所得；（二）残疾人员本人出租房屋所得，但每年所得额在3万元以下的部分；”

需要注意的是，税收政策可能会随着国家法律法规的修订而调整，因此，在实际操作中，残疾人在出租房屋时应咨询当地税务机关，了解最新的税收政策，确保符合免税条件。同时，出租房屋所得的免税政策并不适用于企业或非残疾人个人出租房屋所得。