买商铺避税避的是什么税

买商铺避税避的是交易过程中的税费，如契税、营业税、个人所得税等。

在购买商铺的过程中，避税指的是通过合法途径减少需要缴纳的税费，以达到降低交易成本的目的。避税并非逃税，逃税是指通过非法手段规避税收，而避税则是利用税法规定的优惠政策或通过合理合法的财务安排来降低税负。

商铺买卖避税主要涉及的税费包括：

1. 契税：这是买方在购买商铺时必须缴纳的税费，税率根据不同地区和商铺价值的不同而有所不同。避税的方法通常是通过做低合同价，即实际交易价格与合同上签署的价格不一致，以此来减少契税的缴纳。

2. 营业税：对于商铺来说，营业税是根据商铺的营业额来征收的。在商铺买卖过程中，可能会涉及转让商铺的营业税。通过合理的税务筹划，可以减少营业税的税负。

3. 个人所得税：在二手商铺交易中，如果卖方需要缴纳个人所得税，避税的方法可能包括通过合法的税务减免政策，或者通过转让股权而非直接转让商铺来规避个人所得税。

4. 房产税：对于商铺所有者来说，房产税是一个长期的税务负担。避税的方法可能包括选择合适的计税依据，例如从价计征或从租计征，以及利用税收优惠政策。

需要注意的是，尽管避税是合法的，但必须遵守国家的税法规定。以下是一些合法的避税方法：

合法降低合同价格：通过合法手段降低合同价格，减少契税的缴纳。

利用税收优惠政策：了解并利用国家和地方政府提供的税收优惠政策。

合理的税务筹划：在购买商铺前，进行合理的税务筹划，以减少未来的税务负担。

选择合适的产权性质：选择对个人或企业更有利的产权性质，以减少相关税费。

总之，买商铺避税主要是为了规避与商铺买卖相关的税费，但必须确保所有避税行为都符合国家税法的规定。