房贷还掉的部分还要算利息吗

房贷还掉的部分不再计算利息。

在回答这个问题之前，我们需要理解房贷的基本原理。房贷，即住房贷款，是指借款人向银行或其他金融机构借款，用于购买住房，并在一定期限内按照约定的还款方式偿还本金和利息的一种贷款形式。

在房贷的还款过程中，通常会采用两种主要的还款方式：等额本息和等额本金。

1. 等额本息还款方式：这种方式下，借款人每月偿还的金额是固定的，其中包括了当月应还的利息和部分本金。随着还款时间的推移，每月偿还的本金部分逐渐增加，利息部分逐渐减少。

2. 等额本金还款方式：这种方式下，借款人每月偿还的本金是固定的，而利息则是根据剩余本金计算的。因此，随着还款时间的推移，每月偿还的利息会逐渐减少，而每月偿还的总金额也会逐渐减少。

现在回到问题本身：“房贷还掉的部分还要算利息吗？”答案是不再计算利息。

在等额本息还款方式中，当你还掉了一定金额的本金后，剩余的贷款本金会相应减少。由于利息是根据剩余本金计算的，所以剩余的本金越少，每月需要支付的利息也就越少。因此，已经还掉的部分不会再次计算利息。

在等额本金还款方式中，由于每月偿还的本金是固定的，所以已经还掉的部分自然不会再产生利息。这种还款方式的特点是，随着时间推移，每月偿还的利息会逐渐减少，直到最后一个月，可能只剩下一小部分利息需要支付。

总的来说，无论是等额本息还是等额本金还款方式，一旦借款人还掉了一部分本金，这部分本金及其对应的利息部分就不再计入未来的还款计划中。这样既能减轻借款人的财务压力，也能提高贷款的还款效率。