46万的房子过户费多少

46万的房子过户费用大约在1.2万至1.8万之间。

过户费用是房产交易过程中必不可少的支出之一，它包括契税、印花税、个人所得税、土地增值税等。对于46万元的房子，过户费用会根据不同地区、房屋性质以及是否为首次购房等因素有所不同。

1. 契税：契税是过户费用中占比最大的部分。根据不同地区的规定，契税的税率在1%-3%之间。以1.5%的税率为例，46万元的房子需要缴纳契税约为6900元。

2. 印花税：印花税的税率为0.05%，对于46万元的房子，印花税约为230元。

3. 个人所得税：个人所得税的缴纳条件较为复杂，一般适用于非普通住宅、交易时间不满五年等情况。税率在1%-1.5%之间，具体数额根据房屋原值、成交价等因素确定。

4. 土地增值税：土地增值税的税率一般为30%-60%，但实际缴纳金额取决于土地增值额。对于46万元的房子，土地增值税的缴纳金额可能较小。

综上所述，46万元的房子过户费用大约在1.2万至1.8万之间。具体费用还需根据当地政策、房屋性质以及交易具体情况来确定。在办理过户手续前，建议咨询当地房产交易中心或专业律师，了解详细的过户费用及缴纳标准。