房子续租租金上涨有规定吗

是的，房子续租租金上涨有规定。

在我国，关于房屋续租租金上涨的规定主要依据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。以下是一些关于租金上涨的基本规定：

1. 提前通知：房东在续租时提高租金，应当提前与承租人进行协商，并在合同中明确租金上涨的时间和金额。通常情况下，提前通知的时间至少应在合同续签前一个月。

2. 协商一致：租金上涨需要承租人和房东双方协商一致。如果承租人不同意上涨租金，房东不能单方面提高租金。

3. 市场因素：租金上涨应考虑市场因素，如当地的经济水平、物价上涨等。租金上涨幅度不应过高，以免给承租人带来过重的经济负担。

4. 合同约定：在租赁合同中，应明确租金上涨的具体条件和幅度。若合同中对租金上涨有明确规定，双方应遵守合同约定。

5. 法律法规限制：在某些特定情况下，如房屋属于保障性住房或政府规定限制租金上涨的区域，即使双方协商一致，也不能随意提高租金。

6. 政府指导价：在部分城市，政府会设定租赁住房的指导价，房东在续租时提高租金，不能超过政府规定的指导价。