北京商住两用房能上户口吗

北京商住两用房原则上不能直接用于上户口。

在北京，商住两用房因其土地性质和用途的特殊性，通常不被认定为适合居住的住宅用地。根据北京市的户籍政策，户籍的迁移和落户通常要求申请人拥有合法的住宅性质房屋。商住两用房的产权性质通常为商业或综合性质，不符合住宅性质的要求，因此不能直接用于上户口。

不过，具体情况可能会有所不同，以下是一些可能影响商住两用房能否上户口的因素：

1. 政策变化：随着北京市户籍政策的调整，可能会有新的政策允许在特定条件下，将商住两用房用于落户。因此，需要关注最新的政策动态。

2. 房屋性质认定：如果商住两用房在购买时或之后被相关部门认定为住宅性质，那么理论上是可以用于上户口的。

3. 房屋所在区域：北京市不同区域的户籍政策可能存在差异，某些区域可能对商住两用房的落户政策相对宽松。

4. 房屋产权清晰：拥有清晰的房屋产权证明和合法的购房合同是申请落户的基本条件。

5. 居住年限：某些情况下，如果申请人已在商住两用房中连续居住一定年限，可能会有机会申请落户。