转让土地使用权按什么缴纳增值税

转让土地使用权应按简易计税方法缴纳增值税。

转让土地使用权时，根据我国税法规定，应缴纳增值税。对于转让土地使用权的行为，一般采用简易计税方法进行增值税的缴纳。简易计税方法的税率通常为5%，但具体税率可能根据当地政策有所不同。

简易计税方法的具体操作如下：

1. 纳税人转让土地使用权，应以取得的全部价款和价外费用作为销售额。

2. 销售额的计算不包括土地增值税，但应包括土地出让金、转让费等与土地转让直接相关的费用。

3. 纳税人应按照5%的税率计算应纳税额，并依法缴纳增值税。

需要注意的是，对于一些特殊情况下转让土地使用权，如非营利组织的土地转让等，可能适用其他税率或优惠政策。因此，在实际操作中，建议咨询当地税务机关或专业税务顾问，以确保正确计算和缴纳增值税。