想承包小区物业找谁

想承包小区物业，应联系小区业主委员会或物业管理处。

想要承包小区物业，首先需要了解小区的管理现状和业主的需求。以下是具体的步骤和建议：

1. 了解小区情况：研究小区的基本情况，包括小区规模、业主构成、物业费用标准等。

2. 咨询业主委员会：业主委员会是小区内部管理的核心机构，负责监督物业管理公司的运作。你可以通过正式渠道联系业主委员会，了解是否有意向承包物业，以及相关的要求和条件。

3. 物业管理处：如果小区已设有物业管理公司，可以直接与物业管理处沟通，询问是否有可能的承包机会。

4. 准备投标文件：根据业主委员会或物业管理处的需求，准备投标文件，包括公司资质、服务方案、报价等。

5. 参与招标：如果小区正在进行物业管理招标，按照招标流程参与竞标。

6. 了解政策法规：熟悉相关的法律法规，确保承包行为合法合规。

7. 评估风险：承包物业存在一定的风险，如业主满意度、物业费用收缴等，需要对潜在风险进行评估。

8. 与业主沟通：在承包物业前，与业主进行充分沟通，了解他们的需求和期望。

9. 签订合同：与业主委员会或物业管理处签订正式的物业管理承包合同。

通过以上步骤，你可以较为系统地了解并参与到小区物业承包的过程中。