房产税征收对象包括自建房吗

房产税的征收对象通常不包括自建房。

房产税，作为一种财产税，其征收对象主要是用于居住、出租或者商业用途的房产。在中国，房产税的征收范围和对象是由相关法律法规规定的。根据现行法规，房产税的征收对象主要包括以下几类：

1. 商品住宅：指个人或单位购买的用于居住的住宅，包括新房和二手房。

2. 公寓：指供多人居住的住宅建筑，通常包括多个独立的居住单元。

3. 别墅：指独立式或连体式的居住建筑，通常具有较大的占地面积和较高的居住品质。

4. 商业房产：包括商铺、写字楼、酒店、娱乐场所等用于商业活动的房产。

5. 工业房产：包括厂房、仓库等用于工业生产的房产。

至于自建房，通常是指个人或单位在自有土地上自行建造的住宅或非住宅建筑。在中国，自建房的性质取决于其建造目的和使用情况。以下是对自建房是否属于房产税征收对象的具体分析：

1. 居住用途的自建房：如果自建房是用于个人或家庭居住，并且符合当地关于自建房的法律法规，那么这类自建房通常不会被纳入房产税的征收范围。这是因为自建房往往具有以下特点：

自用性：自建房主要是为了满足居住需求，而非出租或商业用途。

个性化：自建房的设计和建造往往根据个人喜好和需求进行，与市场上销售的标准化住宅不同。

政策优惠：许多地方政府为了鼓励自建住宅，会给予相应的税收优惠政策。

2. 非居住用途的自建房：如果自建房是用于出租或商业用途，比如自建的商铺、厂房等，那么这类房产可能会被纳入房产税的征收范围。这是因为这类自建房已经具备了商业或出租的性质，其价值和使用目的与市场上销售的相应房产相似。

总之，自建房是否属于房产税征收对象，需要根据具体情况进行判断。一般来说，用于居住的自建房不会被征收房产税，而用于商业或出租的自建房则可能需要缴纳房产税。在实际操作中，应咨询当地的税务机关或相关部门，了解具体的征收政策和规定。