80平方米的房子能退多少契税

80平方米的房子退契税的具体数额取决于当地的契税政策和房屋的具体交易价格。一般来说，契税的退还比例和计算方式会根据房屋的性质（如首次购房、普通住宅还是非普通住宅等）以及当地的税收优惠政策有所不同。

80平方米的房子能否退契税，以及能退多少契税，需要根据以下几个方面来确定：

1. 房屋性质：如果是首次购房，某些地区可能提供契税的退还优惠。如果是普通住宅，契税的退还比例可能会更高。

2. 交易价格：契税通常是按照房屋交易价格的一定比例计算的，具体比例根据各地规定不同。如果交易价格较低，退还的契税可能也会相应减少。

3. 当地政策：不同地区的契税政策和退还政策可能存在差异。例如，某些地区对首次购房的契税有减免或退还政策，而其他地区则没有。

4. 契税计算方式：契税通常按以下公式计算：契税金额 = 房屋交易价格 × 契税税率。在退还契税时，可能会根据实际缴纳的契税金额和退还比例来计算。

例如，如果某地区规定普通住宅契税税率为1.5%，且首次购房可以退还50%的契税，那么80平方米的房子如果交易价格为100万元，则原本应缴纳的契税为150,000元（100万元 × 1.5%）。如果可以退还50%，那么实际可退还的契税金额为75,000元。

需要注意的是，具体的退还比例和计算方式应以当地税务机关的公告或政策为准。因此，要准确计算80平方米的房子能退多少契税，建议咨询当地的税务机关或专业税务顾问。