135平公摊面积25平方合理吗

不合理。

在讨论公摊面积的合理性时，首先要明确的是，公摊面积是指小区内除各套户门以外的共有建筑面积，包括电梯井、楼梯间、公共门厅、过道、地下室、设备间等。公摊面积的计算通常是基于整个建筑物的建筑面积，而不是单个住宅单元的面积。

对于135平米的住宅，公摊面积为25平米，我们可以从以下几个方面来分析其合理性：

1. 国家规定：根据我国《住宅设计规范》，住宅建筑的公摊面积比例一般在10%-30%之间。这个比例是根据住宅的类型、层数、结构等因素综合考虑的。对于高层住宅，由于需要设置电梯、消防通道等，公摊面积可能会相对较高。而25%的公摊面积显然超出了这个范围，尤其是对于135平米的住宅来说。

2. 实际使用情况：公摊面积的大小直接影响到业主的实际居住体验。过高的公摊面积意味着业主需要为更多的公共区域支付费用，而这些公共区域的使用频率和便利性并不一定成正比。以25平米的公摊面积计算，相当于每100平米住宅中就有约18.5平米的公共面积，这在实际使用中可能会显得拥挤。

3. 市场比较：在市场上，同面积段的住宅公摊面积通常较为稳定。如果对比同类住宅，发现公摊面积明显偏高，那么25平米的公摊面积就不合理。这可能是开发商为了提高利润而故意提高公摊面积。

4. 开发商成本：开发商在建设住宅时，会考虑到建筑成本、土地成本等因素。如果公摊面积过高，可能意味着开发商在建筑设计和施工过程中存在资源浪费。这并不符合经济效益和社会责任。

综上所述，135平米住宅的公摊面积为25平米是不合理的。这不仅超出了国家规定的合理范围，也影响了业主的实际居住体验和开发商的经济效益。业主在购房时应关注公摊面积，并与开发商进行充分的沟通和协商，确保自己的权益不受侵害。同时，相关部门也应加强对房地产市场的监管，规范开发商的行为，维护消费者的合法权益。