建行分期通和房贷哪个利率便宜

建行分期通和房贷的利率具体取决于贷款期限、个人信用状况等因素，一般来说，房贷的利率通常会比分期通的利率便宜。

在比较建行分期通和房贷的利率时，我们需要考虑几个关键因素。首先，建行分期通通常是指建行提供的消费贷款产品，这种贷款的用途比较广泛，可以用于个人消费、教育、医疗等，而房贷则是指用于购买房产的贷款。

房贷的利率通常会比分期通的利率便宜，主要有以下几个原因：

1. 资金用途不同：房贷是专门用于购买房产的，而房产作为固定资产，具有较高的稳定性和保值能力，因此银行对房贷的风险评估相对较低，从而提供了较低的利率。

2. 长期性：房贷通常有较长的还款期限，如10年、20年甚至更久，银行为了鼓励长期贷款，通常会提供较优惠的利率。

3. 政策影响：房贷政策通常受到国家宏观经济政策的调控，为了支持房地产市场稳定发展，政府可能会通过调整房贷利率来影响市场。

相比之下，分期通的利率可能会更高，因为它的用途更加灵活，银行在风险评估上可能认为风险更高。此外，分期通的还款期限通常较短，银行可能会收取更高的利率以补偿资金使用的时间成本。