现在房子产权年限是多少

住宅用地使用权年限为70年，非住宅用地使用权年限为50年。

在中国，房屋产权年限是指土地使用权年限，这是房屋所有权的核心组成部分。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，不同类型的土地用途有不同的土地使用权年限。

对于住宅用地，其土地使用权年限为70年。这意味着，当土地出让给开发商或个人用于建设住宅时，土地的使用权期限为70年。在这个期限内，土地使用者可以依法享有土地的使用、收益和处分权。70年后，土地使用者可以选择续期，但需要按照国家相关规定缴纳土地出让金。

非住宅用地，如商业、工业、教育、医疗、文化等用途的土地，其土地使用权年限为50年。这些用途的土地出让给使用者后，土地使用者同样享有土地使用权，但期限为50年。

需要注意的是，土地使用权的起始时间是从土地使用权出让合同签订之日起计算。例如，如果某住宅用地在2023年1月1日签订土地使用权出让合同，那么该住宅用地的土地使用权期限将从2023年1月1日开始计算，直到2073年1月1日结束。

在实际操作中，土地使用权的续期问题也备受关注。根据《中华人民共和国物权法》的规定，土地使用权的续期应当依照下列规定办理：

1. 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期。

2. 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。

3. 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者申请续期，应当依照国家有关规定缴纳土地出让金。