营改增前房地产营业税税率是多少

营改增前房地产营业税的税率是5%。

在中国，营改增（营改增即营业税改征增值税）之前，房地产营业税的税率是5%。这一税率是在2009年开始实行的，目的是为了减轻企业税负，促进房地产市场的健康发展。在营改增之前，房地产企业需要按照销售额的一定比例缴纳营业税，这一比例即为5%。

房地产营业税的征收对象主要是房地产开发企业、房地产销售企业和房地产租赁企业。这一税率对于房地产企业来说，是一笔不小的开支，对于整个房地产市场的稳定发展也产生了一定的影响。

营改增政策的实施，将房地产营业税改为增值税，税率从5%调整为11%，并允许房地产开发企业按照其购进的货物、劳务、服务、无形资产和不动产的进项税额进行抵扣。这一政策对于房地产企业来说，意味着税负的减轻，同时也促进了房地产市场的进一步规范化。

营改增政策的实施，对于我国房地产市场的健康发展起到了积极的推动作用。通过降低企业税负，激发企业活力，促进了房地产市场的稳定发展。同时，营改增政策也有助于规范房地产市场秩序，提高市场透明度，保护消费者权益。