把房子过户给小孩需要什么手续

把房子过户给小孩需要准备相关证明材料，并按照房产所在地的房产交易中心的要求办理过户手续。

把房子过户给小孩是一项涉及法律、财务和情感多方面的复杂手续。以下是具体的步骤和所需准备的材料：

1. 身份证明：

过户双方的有效身份证件，包括身份证、户口簿等。

如果是外籍人士，需要提供护照和居留许可。

2. 房屋产权证明：

房屋所有权证或不动产权证书。

房屋他项权利证明（如有抵押、租赁等情况）。

3. 房屋评估报告：

根据当地房产交易中心的要求，可能需要对房屋进行评估，并提供评估报告。

4. 婚姻状况证明：

如双方已婚，需提供结婚证；如离婚，需提供离婚证和财产分割证明。

5. 家庭成员情况证明：

如过户房屋涉及家庭成员，可能需要提供家庭成员的关系证明，如户口簿。

6. 其他相关材料：

如有特殊情况，如赠与、继承等，需提供相应的法律文件。

如房屋有贷款，需提供贷款合同、还款证明等。

7. 办理过户手续：

准备好以上材料后，携带这些材料到房产所在地的房产交易中心。

在交易中心填写过户申请表，并缴纳相应的过户税费。

等待交易中心审核，审核通过后，领取新的不动产权证书。

8. 税费缴纳：

根据当地政策，过户过程中可能需要缴纳契税、印花税、手续费等。

具体的税费标准可能会有所不同，需要根据当地的具体规定来计算。

9. 注意事项：

在办理过户手续时，要确保所有材料真实有效，避免因虚假信息而影响过户。

了解当地关于未成年人房产过户的特殊规定，如未成年人是否需要监护人代为办理等。