精装房交房验房都带哪些手续

精装房交房验房涉及的手续包括但不限于购房合同、身份证件、房屋验收报告、维修基金缴纳证明、物业费缴纳证明、相关税费缴纳证明等。

精装房交房验房是一项重要的环节，涉及多个手续和文件，以下是一些主要的手续：

1. 购房合同：这是购房者和开发商之间签订的正式合同，其中包含了房屋的基本信息、价格、交房时间等重要条款。

2. 身份证件：购房者和陪同验收的人员需要携带身份证件，以证明身份。

3. 房屋验收报告：在交房时，开发商通常会提供一份房屋验收报告，报告中会详细列出房屋的装修情况、设施设备的状态等。

4. 维修基金缴纳证明：维修基金是用于房屋公共区域维修的资金，购房者需要在交房前缴纳一定数额的维修基金。

5. 物业费缴纳证明：物业费是物业管理服务费用的简称，购房者需要在交房前缴纳一定期限的物业费。

6. 相关税费缴纳证明：包括契税、印花税等，购房者需要在交房前办理并缴纳相应的税费。

7. 水电煤等开户手续：购房者需要到相关部门办理水电煤开户手续，并缴纳预付费。

8. 装修验收标准：对于精装房，购房者需要了解并确认装修验收的标准，包括装修质量、材料品牌、施工工艺等。

9. 开发商提供的保修卡和说明书：这些文件包含了房屋及附属设施的保修信息和使用说明。

10. 社区入住手续：包括填写入住登记表、领取门禁卡等。

在办理这些手续的同时，购房者还应仔细检查房屋的实际状况，如装修质量、设施设备是否完好、是否存在质量问题等。如果发现问题，应及时与开发商沟通，并在验收报告上注明，以便后续处理。