国有产权的房子有房本吗怎么卖

国有产权的房子通常有房本，可以通过合法程序进行出售。

国有产权的房子，即通常所说的“公房”，是指由国家或集体所有，由个人或单位承租居住的房屋。这类房屋的产权属于国家或集体，而不是个人。因此，拥有这类房子的居民通常拥有的是房屋的使用权，而非所有权。

关于国有产权的房子是否有房本，答案是肯定的。这类房屋在使用过程中，居民会获得一份由房屋管理部门出具的房产证，即房本，这份房本证明了居民对该房屋的使用权。房本上会注明房屋的详细信息，包括房屋的坐落地址、面积、产权性质等。

若居民想要出售这类房子，需要遵循以下步骤：

1. 咨询相关部门：首先，需要咨询当地的房地产管理部门，了解出售公房的相关政策和程序。

2. 获得出售资格：根据当地政策，可能需要居民在居住满一定年限后才有资格出售公房。

3. 办理上市交易手续：在获得出售资格后，居民需要向房地产管理部门申请办理上市交易手续，包括填写相关申请表格、提交必要的文件等。

4. 评估房产价值：通常需要委托专业的评估机构对房产进行价值评估。

5. 签订买卖合同：在买卖双方协商一致后，签订正式的买卖合同。

6. 办理过户手续：买卖双方需要到房地产管理部门办理房产过户手续，将房产证从卖方名下转移到买方名下。

7. 缴纳相关税费：在过户过程中，买方需要缴纳相应的税费。

8. 办理抵押贷款（如有需要）：如果买方需要贷款购房，还需到银行办理抵押贷款手续。