租赁个人房屋算使用权资产吗

租赁个人房屋可以算作使用权资产。

在会计和财务领域，租赁个人房屋确实可以被视为使用权资产。根据《企业会计准则第21号——租赁（修订版）》，使用权资产是指承租人在租赁期内使用租赁资产的权利，这种权利可以量化并纳入企业的资产负债表。

当个人或企业租赁房屋用于经营或办公用途时，他们通常会在租赁期间内使用该房屋，而不是拥有其所有权。这种情况下，租赁的房屋就可以被确认为使用权资产。

具体来说，使用权资产的确认和计量如下：

1. 确认条件：如果租赁期限超过一年，且租赁合同中包含租赁期开始日和租赁期结束日的明确日期，或者租赁期未明确规定但预计超过一年，承租人应当确认使用权资产。

2. 初始计量：在租赁开始日，使用权资产应当按照成本进行初始计量。成本包括租赁负债的初始计量金额、租赁预付款、出租初始直接费用等。

3. 后续计量：使用权资产在后续会计期间应按照成本减去累计折旧和累计减值损失进行计量。

4. 折旧：对于使用权资产，承租人需要计提折旧，这反映了资产在使用过程中的价值减少。

因此，租赁个人房屋作为一种使用权资产，需要按照相应的会计准则进行确认、计量和报告，以反映其在企业财务状况中的真实价值。