工行抵押贷款20万怎么还款

工商银行抵押贷款20万的还款方式主要包括等额本息和等额本金两种，以下是两种方式的详细介绍：

1. 等额本息还款方式：

等额本息还款方式是指每个月还款金额固定，包括本金和利息的总额。这种方式下，每个月的还款额会根据贷款本金、贷款利率、还款期限等因素计算得出。例如，如果贷款本金为20万，贷款年利率为4.9%，贷款期限为10年，那么每月还款金额将是固定的，大约为2,413元左右。这种还款方式便于借款人规划每月财务，但总的利息支出可能会比等额本金方式多。

2. 等额本金还款方式：

等额本金还款方式是指每月偿还的本金固定，但利息随本金逐月递减，导致每月还款总额逐月递减。以同样的贷款条件为例，第一个月的还款金额可能会是2,500元左右，而最后一个月的还款金额可能会降至大约1,000元左右。这种方式的优点是总的利息支出相对较少，但每月还款金额逐月减少，可能会给借款人带来一定的还款压力。

除了这两种基本的还款方式，工商银行还可能提供其他还款方式，如按月还息、按季还息等，具体可咨询银行工作人员。

在选择还款方式时，借款人应根据自身的经济状况和偿还能力进行选择。如果收入稳定，可以选择等额本息还款方式，以便于每月规划；如果收入波动较大，可以选择等额本金还款方式，以减少利息支出。此外，借款人还应关注贷款合同中的条款，确保理解还款过程中的各项费用和条件。