租房子和房东的关系叫什么

租房子和房东的关系通常称为“租赁关系”或“租客与房东关系”。

在法律和日常生活中，租房子和房东之间的关系被正式定义为“租赁关系”。这种关系涉及房东（出租人）将房产出租给租客（承租人）使用，并收取租金作为报酬。以下是对这一关系的详细阐述：

1. 租赁关系的定义：

法律定义：根据《中华人民共和国合同法》的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

日常用语：在日常生活中，人们通常将这种关系称为“租客与房东关系”，强调的是双方在房产租赁过程中的角色和权利义务。

2. 租赁关系的特征：

有偿性：租客向房东支付租金，以获取房产的使用权。

期限性：租赁关系通常有明确的起止时间，双方在合同中约定。

特定性：租赁关系针对特定的房产，双方的权利义务围绕该房产展开。

3. 租赁关系中的权利与义务：

房东的权利：收取租金、维护房产、在租赁期间对房产享有所有权等。

房东的义务：提供符合约定的房产、维修保养房产、保障租客的居住安全等。

租客的权利：使用、收益房产，按照约定支付租金等。

租客的义务：合理使用房产、按时支付租金、保持房产整洁等。

4. 租赁关系的维护：

签订合同：双方应签订书面租赁合同，明确双方的权利义务。

沟通协调：在租赁过程中，双方应保持良好的沟通，及时解决问题。

遵守法律法规：双方应遵守国家有关租赁的法律、法规和政策。