继承不动产过户需要哪些手续

继承不动产过户需要以下手续：

继承不动产过户是一项相对复杂的法律程序，以下是继承不动产过户所需的基本手续：

1. 继承权证明：首先，继承人需要提供继承权证明文件，如死亡证明、户口本、婚姻状况证明等，以证明其与被继承人的亲属关系。

2. 房屋产权证：被继承人的房屋产权证是证明房屋所有权的重要文件，继承人需要提供。

3. 遗嘱（如有）：如果被继承人生前留下了遗嘱，继承人还需提供遗嘱原件。

4. 继承协议：如果继承人之间有关于继承的协议，也应提交。

5. 房屋评估报告：在某些地区，继承过户前可能需要提供房屋的评估报告。

6. 缴纳相关税费：继承人需要按照当地规定缴纳遗产税、契税等相关税费。

7. 办理过户申请：继承人携带上述材料到房产交易中心或不动产登记部门，填写过户申请表。

8. 领取新产权证：过户手续完成后，继承人将获得新的房屋产权证。

具体步骤如下：

准备材料：收集上述所有必要文件。

评估和缴税：如果需要，进行房屋评估并缴纳相关税费。

提交申请：将所有材料提交至不动产登记部门。

等待审核：不动产登记部门将对提交的材料进行审核。

领取产权证：审核通过后，继承人将获得新的房屋产权证。

需要注意的是，不同地区可能有不同的具体要求和流程，因此在办理过户手续前，建议继承人详细了解当地的具体规定，以免耽误过户进程。