网签合同怎么办理过户

网签合同办理过户的具体流程如下：

1. 撤网签：首先，需要撤回原有的网签合同。当事人需填写注销申请，并向服务窗口提交身份证件原件及复印件。如果是委托办理，还需准备授权委托书。服务窗口工作人员会对提交的材料进行核对，并在网签系统中注销原合同信息。

2. 重新网签：接着，交易双方根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本，协商拟定相关条款。房地产开发企业通过网上签约系统打印经双方确认的协议或合同，双方当事人签字（盖章），并在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

3. 备案：完成重新网签后，交易双方需要到房管局办理备案手续。这一步骤包括但不限于提交网签合同、身份证件等材料。

4. 办理过户手续：最后，买卖双方持相关材料（包括身份证、户口本、房产证、网签合同等）到房管局办理过户手续。房管局将审核材料，确认无误后，将进行房产过户登记。

整个过程中，买卖双方都应确保所提供的材料真实有效，并遵循法律法规的规定。需要注意的是，网签合同虽然在网上可以查看，但并不能直接作为过户依据，过户手续必须通过房管局正式办理。此外，根据具体情况，可能还需要缴纳相关税费。