房票过户怎么办理流程及手续

房票过户是指将原有的房产证过户到新的持证人名下。以下是房票过户的详细办理流程及手续：

1. 准备材料：

房产证原件；

房产过户申请书；

原房产所有人的身份证复印件；

新房产所有人的身份证原件及复印件；

房产买卖合同或赠与协议；

房地产评估报告（如有需要）；

房屋他项权利证明（如有抵押）；

房地产交易税费缴纳凭证；

其他相关部门要求的相关证明材料。

2. 申请过户：

将准备好的材料提交给房产交易管理部门；

填写房产过户申请书，并提交相关材料。

3. 审核材料：

房产交易管理部门对提交的材料进行审核；

审核通过后，会通知申请人领取审核结果。

4. 过户登记：

确认审核通过后，办理过户登记手续；

需要缴纳过户税费，包括契税、印花税等；

支付过户登记费。

5. 领取新房产证：

办理完过户登记后，领取新的房产证；

新房产证上会显示新的持证人信息。

6. 注意事项：

在过户过程中，如有抵押或其他他项权利，需先解除；

如房产存在纠纷，需先解决纠纷；

过户过程中如有疑问，可咨询相关部门或律师。

房票过户的具体流程和手续可能因地区而异，建议在办理前向当地房产交易管理部门咨询具体要求。在整个过程中，保持与相关部门的良好沟通，确保过户手续顺利进行。