买房地税怎么收费标准

买房地税的收费标准根据房屋性质、面积、购买方身份等因素有所不同。

买房地税主要包括契税、印花税、个人所得税等税费。

1. 契税：根据房屋性质和购买方身份，契税的收费标准如下：

普通住宅首次套房90平米以下：总价1%。

普通住宅首次套房90-144平米（套内120）：总价1.5%。

普通住宅144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价3%。

商业房或公司产权：总价3%。

2. 印花税：在订立合同时缴纳，总房款的0.05%，通常与首付款一起缴。

3. 个人所得税：针对卖方，普通住宅总价1%或（总价-成本）20%；受赠或继承所得按总价20%征收。购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交个人所得税。

4. 其他税费：可能包括营业税、附加税、抵押登记费、权证印花税、保险费等，具体收费标准根据当地政策和银行规定而定。

需要注意的是，不同地区可能存在细微的差异，具体税费标准以当地税务局公布的为准。