设立抵押权的房屋可以拍卖吗

可以。

在法律上，设立抵押权的房屋是可以进行拍卖的。这一规定基于我国《物权法》的相关规定，具体如下：

首先，根据《物权法》第一百九十七条规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”这意味着，一旦债务人未能履行债务，抵押权人有权要求通过拍卖抵押财产来实现其债权。

其次，抵押权的设立并不会影响抵押物的所有权。即使房屋上设立了抵押权，房屋的所有权依然属于抵押人。因此，抵押权人只能在债务履行期限届满或发生约定的实现抵押权的情形时，通过拍卖抵押物来获得债权清偿。

再次，根据《物权法》第一百九十八条规定：“抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者拍卖、变卖后，抵押权人有权从所得的价款中优先受偿。”这表明，抵押权人有权向人民法院申请拍卖抵押物，并通过拍卖所得的价款来实现其债权。

然而，在拍卖设立抵押权的房屋时，需要注意以下几点：

1. 拍卖前需通知抵押人：在拍卖前，抵押权人应当通知抵押人，并给予抵押人一定的期限来清偿债务。如果抵押人在规定期限内履行了债务，抵押权人不得继续进行拍卖。

2. 拍卖价格：拍卖时应确保抵押物的拍卖价格不低于其市场价值。若拍卖价格低于抵押物市场价值，抵押权人可以从拍卖所得的价款中优先受偿。

3. 债权人优先受偿：在抵押物拍卖所得的价款中，抵押权人应优先受偿。若拍卖所得价款不足以偿还全部债权，剩余部分由债务人承担。