单位的房子是商品房吗

单位的房子通常不是商品房。

单位的房子，也常被称为“单位房”或“职工宿舍”，通常是指由国有企业、事业单位或其他集体所有制单位提供的住房。这类住房通常具有以下特点：

1. 分配性质：单位房往往不是通过市场买卖获得的，而是由单位根据职工的工作年限、职务、家庭情况等因素进行分配。这意味着其并非以商品的形式在市场上流通。

2. 价格：单位房的价格通常与商品房不同。由于是单位提供，其价格可能远低于市场价，甚至有些单位房可能免费分配给职工。

3. 产权：单位房的产权归属通常与单位相关，职工获得的是使用权而非完全的产权。这意味着职工可能无法像商品房业主那样自由买卖、出租或转让房产。

4. 性质：单位房通常属于非商品住房，其目的是为了解决职工的住房问题，而非作为商业投资或交易的标的。

然而，随着住房制度的改革，一些单位可能会将原本的职工宿舍进行市场化处理，将其转变为商品房。这种情况下，单位房可能会以商品房的形式出售或出租给外部人员，但这种情况并不普遍。