周口商转公为什么要先结清贷款

周口商转公（商业贷款转公积金贷款）需要先结清贷款的原因主要有以下几点。

周口商转公之所以要求先结清原有的商业贷款，是由以下几个原因决定的：

1. 贷款性质不同：商业贷款和公积金贷款的贷款性质、利率、还款条件等方面存在差异。在商转公的过程中，如果原商业贷款未结清，直接转为公积金贷款可能会出现贷款合同不一致的问题，影响贷款的合法性和合规性。

2. 贷款风险控制：银行在发放贷款时，会进行风险评估。如果原商业贷款未结清，银行需要考虑新的公积金贷款可能带来的风险，包括借款人的还款能力、贷款用途等。结清原贷款可以减少银行的风险顾虑，提高贷款审批的效率。

3. 避免双重还款压力：如果同时存在商业贷款和公积金贷款，借款人需要承担双重还款压力，这不仅增加了财务负担，还可能影响借款人的信用记录。结清商业贷款后再申请公积金贷款，可以避免这种压力。

4. 简化贷款流程：商转公的流程相对复杂，需要提交一系列的证明材料。如果原商业贷款未结清，可能需要提供额外的担保或抵押，这会延长贷款流程。结清贷款可以简化流程，加快贷款审批和发放速度。

5. 政策要求：部分地区的公积金管理中心可能对商转公有明确规定，要求借款人必须先结清商业贷款。这是为了确保公积金贷款的发放符合政策导向，避免资源浪费。

综上所述，周口商转公要求先结清贷款是为了确保贷款的合法性、合规性，降低银行风险，减轻借款人还款压力，以及简化贷款流程。